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扬州房价快速上升的原因主要有以下几点：
      
      1. 经济发展：扬州市近年来经济发展迅速，尤其是在制造业、服务业和旅游业方面取得了显著成就。经济的繁荣带动了就业市场的改善，吸引了更多的人才和企业前来发展，从而增加了对住房的需求。
      
      2. 人口增长：随着扬州城市化进程的加快，越来越多的人选择在扬州购房安家。人口的增长直接推动了房地产市场的需求，进而推高了房价。
      
      3. 政策因素：政府在土地供应、住房补贴、购房限制等方面出台了一系列政策，这些政策对房地产市场产生了积极的影响。例如，政府加大对保障性住房的投入，提高了居民购房的保障水平，同时也刺激了市场需求的释放。
      
      4. touzi需求：扬州房地产市场逐渐成为touzi者关注的焦点。许多touzi者看好扬州的未来发展潜力，将资金投入房地产市场，以期获得较高的touzi回报。这种touzi需求也推动了房价的上涨。
      
      5. 供需关系：扬州房地产市场在供需关系上呈现出供不应求的局面。新建住宅供应不足，而购房需求持续旺盛，导致房价上涨压力增大。
      
      6. 土地资源紧张：扬州土地资源相对紧张，土地出让价格逐年上涨。这使得开发商在拿地时成本增加，进而提高了房价。
      
      7. 城市建设：扬州市政府加大了对城市基础设施建设和公共服务的投入，提升了城市的整体形象和吸引力。这使得更多的人愿意选择在扬州购房，进一步推动了房价的上涨。
      
      综上所述，扬州房价快速上升的原因是多方面的，包括经济发展、人口增长、政策因素、touzi需求、供需关系、土地资源紧张和城市建设等。这些因素共同作用，推动了扬州房价的快速上涨。

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